父子可以公积金贷款(天津出台公积金新政策,孩子买房,父母公积金也能用上)

2023-05-26 13:45:58

提到公积金,想必大家并不陌生,在众多企业中,一般都会给员工缴纳一定比例的公积金,只是不同的公司公积金缴纳比例会有一定的差异,不过必须在当地有关部门规定的缴纳比例区间内。


而公积金的用途,想必大家也早已听说过,其中最大的用途便是用来买房。


按照公积金的缴纳规则, 一般员工个人与企业各缴纳50%,所以几乎所有员工都希望自己每个月能多缴一些,这样公司就会多缴一些,而这些钱最终早晚都是自己的钱。


而按照公积金的提取规则,如果大家平时需要用到公积金的地方不多,那么等到失业半年或者退休之后就能全部提取出来,到那时,你想用这笔钱来做什么,没人会管你。


不过在此之前,如果你在买房、租房、还房贷的时候需要用到公积金,那么就得按照相应的规则去提取,而不是你想提取多少就提取多少。


而对于大多数高校毕业生而言,刚毕业没多久,自然没多少积蓄,此时即便工作了一两年,公积金余额也不会有多少。


如果此时想要买房,但是没有能力一次性支付全款,那么最理想的方式就是申请住房公积金贷款,因为公积金贷款的利率很低,所以很划算。


此外,当大家买房之后,是可以提取公积金的,具体提取金额与你的公积金余额以及你购买房屋的价格有一定关系。


而如今,一项新的公积金政策来临,子女购房,甚至还能提取父母的公积金,那么这究竟是怎么一回事呢?


天津出台公积金新政策,孩子买房,父母公积金也能用上

天津最近出台了公积金新政策,而且将于2022年5月1日正式实施,有效期为5年。


在公积金新政策中,最引人注目的便是孩子买房可以提取父母公积金的这项改变。什么意思呢?这儿分3种情况来详细解释。


第一种,孩子全款买房。不得不说这对大家的经济实力要求有点高。不过大家采取这种方式购房之后,不仅自己可以提取公积金,而且配偶、双方父母都可以一次性提取公积金。


不过并不是想提取多少就提取多少,这儿有两个限制。一个限制是你的公积金余额,另一个是你购房的金额。比如你买房共花了90万,但是你和你妻子以及双方父母公积金余额在签订购房合同的当月只有50万,那么这时候就只能提取50万。如果此时余额有120万,那么你也只能提取90万。


第二种,孩子办理商业贷款买房。毕竟不是所有人都家境殷实,大部分人购房还是需要办理贷款的。如果大家选择的是商业贷款,那么大家也可以一次性提取配偶及双方父母的公积金。不过同样,也有限制,要求总共提取的公积金金额不能超过购房首付的金额,也不能超过合同签订当月公积金余额总额。


比如你买的房总价150万,首付50万,那么你和你的配偶及双方父母最多只能一次性提取50万的公积金。如果签订合同当月,你和你的配偶及双方父母公积金余额总额只有40万,那么你们要同时满足两个条件,就只能提取40万。


第三种,孩子办理公积金贷款购房(含组合贷)。其实和商业贷款的提取要求差不多。


这项政策的推出,对于父母有公积金的人群来说肯定是好消息。毕竟在公积金新政策实施之前对于父母而言,如果没什么其他的事,想要提取公积金得等到退休,那得等到猴年马月。


而实施公积金新政策之后,公积金账户里的钱就能够用起来,如此一来,对于减轻家庭经济压力有着较大的帮助。


当然,如果父母没有公积金的话,那么当我没说。


TAGS:
声明

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;
3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

搜索
排行榜
标签列表